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鳳凰山高新技術產業園區招商策劃書

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一、園區定位

    鳳凰山高新技術產業園區全稱牙克石亞洲太平洋地區冬季汽車測試高新技術產業開發區,以汽車測試產業為主兼顧旅游產業。主要包括五個不同功能的區域,分別為鳳凰山亞太(中國)汽車測試中心;德國博世冬季汽車性能測試場;國家AAA級旅游景區云龍山莊;國家AA級旅游景區鳳凰山滑雪場和鳳冠高級滑雪場。牙克石市力爭用3—5年時間打造亞太地區冬季汽車測試,新技術研發與汽車零部件生產于一體的國家級高新技術產業化基地、國內外重大冰雪、山地競技體育賽事基地和集特色種植、養殖、汽車測試、休閑度假、會議服務、觀光旅游等于一體的園區。

二、園區概況

    園區于2009年12月29日,被自治區人民政府批準為自治區級高新技術產業開發區,是呼倫貝爾市和東四盟市的唯一的自治區級高新技術產業開發區。園區位于牙克石市東南郊4公里處,牙克石林場施業區內,東至扎敦河,南連301國道,西接南博草原,北鄰濱洲鐵路,規劃建設面積132平方公里。

    到2011年底,園區共接待國內外游客50余萬人次,旅游業純利潤超過6000萬元。隨著博世集團二期、三期陸地測試場項目的建設和其在亞太地區汽車測試業務的不斷擴展,到2015年高新區內僅汽車測試產值將增至10倍,達到20億人民幣;待EPS、ABS兩條共性生產線成功引入高新區后,預計可實現產值26億元人民幣,屆時高新區僅德國博世集團、埃特姆公司就可實現高新技術產業值達46億元人民幣。

三、園區龍頭企業

    1、博世冬季汽車性能測試中心有限公司

    德國博世集團是世界最大的汽車零部件生產商,世界前100強企業。博世集團投資園區建設冬季汽車性能測試中心,主要是對汽車ABS(防抱死制動系統)和ESP(電子穩定程序)等先進制動系統進行匹配測試,為建設園區提供了優越的產業導向優勢。園區自2006年以來先后與西班牙伊迪達、德國大陸、奇瑞、上海大眾等汽車生產企業進行了有效對接,廣汽集團高層赴我市進行了考察,就入駐高新區做具體對接,目前已進入論證階段。博世集團現已在我市投資2億元人民幣,從2012年到2014年將投資1.5億元人民幣,總計投資3.5億元人民幣。

    2、瑞典埃特姆公司

    瑞典埃特姆公司是冰雪測試場的管理、服務企業。該公司于2010年在我市成立第二家公司——埃特姆(呼倫貝爾)汽車測試場服務有限責任公司。2010年1月-3月該公司成功為多家世界一流的汽車制造廠商做活動,蘭博基尼、保時捷、奔馳、奧迪等諸多國際聞名的汽車廠商來到呼倫貝爾,不僅提高了呼倫貝爾市的知名度,也對經濟發展起到了很大的推動作用。高新區名車冰雪展示與體驗,已成為冬季呼倫貝爾冰雪場上一道靚麗的風景線。

四、園區接待中心

    1、云龍山莊

    云龍山莊接待中心是國家AAA級旅游景區,呼倫貝爾夏季避暑旅游勝地,景區集中了呼倫貝爾“山、水、林、原、草”五大特色景觀,建有大興安嶺林區野生動物園,具備100人住宿、900人同時用餐的接待能力,是國內外游客觀光旅游、休閑避暑的理想場所。

    2、鳳凰山滑雪場

    鳳凰山接待中心可提供會議、住宿接待和冬季大眾滑雪等服務,是國家AA級旅游景區,于2004年投資3.5億元建成,中心內鳳凰山滑雪場是目前我區規模較大、雪上項目豐富、雪道種類齊全的天然滑雪場。中心建設有功能齊全的綜合會議中心,木刻楞別墅群以及野生動物標本室,現擁有500人住宿、600人會議、800人就餐、1000余人滑雪娛樂的旅游接待能力。先后舉辦了六屆鳳凰山滑雪節、并多次舉辦國際滑雪邀請賽、全國青少年越野滑雪錦標賽、國際雪聯夏巡賽、國際汽車越野拉力賽等重大旅游節慶活動和體育賽事。

    3、鳳冠滑雪場

    鳳冠滑雪接待中心總體規劃設計由芬蘭貝利(中國)咨詢公司編制完成,總投資1億元,現已完成投資7000萬元,2009年底投入使用。2818米長的索道為目前國內最先進的滑雪索道,配有6人吊廂,設有3000米、4000米雪道各一條,110米長的魔毯1條以及長300米、400米的拖牽各1條。該雪場的設計標準、高端技術、環保理念、建設規模均為世界一流,為承辦國內外重大冰雪賽事、打造呼倫貝爾冬季旅游品牌奠定了堅實的基礎。

五、建設條件

    1、自然環境:園區內山水林原相連,小徑迂回,綠樹成蔭,馴鹿、狍子、狐貍、野兔、松鼠等動物穿梭其中;夏天可以觀賞森林和草原風光,參加射擊、騎馬、漂流、垂釣、篝火晚會等娛樂活動;冬天可以體驗嶺上滑雪的快感,還可以乘雪橇、堆雪人、打雪仗、欣賞風格各異的雪雕作品。

    園區內林地2062公頃,灌木林874公頃,宜林4501公頃,沼澤地1157公頃,河流水域面積6600平方公里,多年平均徑流量7.32億立方米。林木樹種主要有落葉松、白樺、山楊,幼齡林和中齡林面積占林地面積的98.3\%,林分長勢良好,有200多種野生動植物棲息和繁衍于此。

    2、水資源:園區內已經建設人工湖4處,總水域面積362萬平方米,總庫容為945.18萬立方米。項目區的人工湖,除了可以為項目提供優質水源外,冬季可以為汽車測試廠商提供冰面測試場地,夏季可以開發旅游項目和水產養殖項目。

    3、會議中心:鳳凰山會議中心占地面積2000平方米,設備功能齊全。擁有總面積共5000平方米風格各異的別墅16棟;面積共3100平方米的木刻楞別墅5棟和1300平方米的綜合服務中心,可同時接待400人住宿、500人會議、600人用餐、千余人滑雪及接待各種大型會議旅游團隊的能力。中國汽車安全技術發展國際論壇、2008華佗CEO論箭年會、中央黨校“實現經濟轉型暨牙克石實踐高層論壇”均在這里成功舉辦。

    4、交通:國鐵濱洲線由東向西在鳳凰山高新技術產業園區北側通過。301國道在鳳凰山高新技術產業園區西側及南側通過。

    5、通訊:園區內開通了移動、電信通訊和寬帶網絡服務。開辦了郵政快件、特快專遞、電子信函等業務,實現了現代化通訊網絡,并建有衛星電視地面接收系統。

    6、電力:園區北有匯流河發電廠,電力來源充足。 

六、園區招商項目  

    鳳凰山高新技術產業園區重點在以下幾個方面招商:

    1、依托園區環境優勢開發特色種植、養殖及特色種養殖產品精深加工項目、有機農業觀光項目。如種植黃花菜、蕨菜、柳蒿芽、蒲公英等特色山野菜;種植沙棘、藍莓、山丁子、沙果等特色經濟林;養殖狍子、馴鹿、馬鹿、野豬、獺兔、貂、北極狐、貉子、冷水魚(高白鮭、虹鱒魚)等,同時可根據種植、養殖項目品種、規模,建設集綠色天然食品精深加工、銷售為一體的配套項目。

    2、鳳凰山高新技術產業園區內現有耕地2000 畝,基本達到旱澇保收田標準,適宜種植有機農作物。擬將耕地建設成為有機農作物高、新、特種植開發項目區。項目區內可建設恒溫鋼架大棚、日光溫室、塑料大棚,種植各種野生漿果、特色蔬菜,形成有機農業綜合種植園區。

    3、世界知名汽車整車及零部件廠家新建汽車冬季測試基地項目。 

    4、國內外汽車整車廠家進行全季節汽車測試、試驗項目。  

    5、汽車零部件生產項目。

    6、別墅群、休閑、養老、滑雪會館等旅游地產開發項目。

    7、劃船、賽艇、帆船、垂釣等水上娛樂項目。

    8、冰雪運動、森林景觀、餐飲娛樂、生態觀光等綜合旅游開發項目。

    9、牙克石市位于呼倫貝爾中心地帶,組建航空俱樂部具有地位優勢,鳳凰山景區在各通用航空機場、臨時起降點能夠起到承上啟下的作用。組建一家通用航空飛機研發、運營單位,建設專門機場,引進各類飛機及配套服務管理體系,組建航空俱樂部,進行航空培訓,形成國內產業鏈最完整、就地配套能力最強、產業聚集度最高的通用航空產業特色區域。目前機場場地平整已經完成,正在論證階段。

七、投資估算

   投資額度由建設規模大小確定。

    1、政策支持  

    牙克石市在充分享受國家西部大開發、扶持邊疆少數民族地區等各項招商引資優惠政策外,還享受內蒙古自治區和呼倫貝爾市的一系列優惠政策。同時,牙克石市還立足于本地區實際,對大項目實行特事特辦、一事一議的原則。

    2、前期工作  

    已經被內蒙古自治區批準為自治區高新技術產業開發區,聘請芬蘭貝利公司完成園區的總體規劃,園區基礎設施建設完畢。

    3、合作方式  

    獨資、合資、合作均可。

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