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關于城市(區域)發展規劃咨詢的收費標準

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    根據中國城市規劃協會文件[2010)中規協秘字第022]——《城市規劃設計計費指導意見》,我研究院在全國市場調查的基礎上,針對客戶委托城市(區域)發展規劃咨詢,擬定以下收費標準,供業內及客戶參考。


注:
1、本計費中的城市分類,按照《城市規劃法》所劃定的特大城市、大城市、中等城市、小城市標準區分,不含鄉鎮規劃。
2、表中人口規模以規劃末期人口為準。
3、城市總體規劃按規劃人口規模分檔,并按實際規劃用地面積計算規劃費。
4、本計費不含單獨編制的城鎮體系規劃。
5、單獨編制城市總體規劃綱要的,按總體規劃設計費的50%計費。
6、城市總體規劃計費基價為35萬元。
7、在編制城市總體規劃中,如需要進行相關專題研究,應單獨計費。計費為:特大城市30萬元/每個、大城市20萬元/每個、中等城市15萬元/每個、小城市10萬元/每個。
8、編制城市總體規劃,各階段工作量劃分比例為:現狀調研階段30%,方案階段40%,成果制作階段30%。
9、總體規劃調研和考察費用由雙方商定。委托單位組織的,費用由委托單位承擔;規劃設計單位自行組織的,費用由規劃設計單位自行解決。


注:
1、城市建成區按照舊區計費,城市新區按照新區計費。
2、有些地區在城市建設中進行的某些類似于分區規劃深度的規劃,按照城市新區計費。
3、分區規劃設計計費基價為15萬元。
4、編制分區規劃,各階段工作量劃分比例為:現狀調研階段20%,方案階段50%,成果制作階段30%。


注:
1、表中計費單價不含分圖則。如增加分圖則,計費單價分別增加500/公頃。
2、如增加建筑形體方案示意,則計費單價分別增加2000/公頃。
3、控制性詳細規劃設計計費基價為10萬元。
4、編制控制性詳細規劃,各階段工作量劃分比例:
1)建成區:現狀調研階段30%,方案階段40%,成果制作階段30%;如果增加分圖則,工作量劃分比例為:現狀調研階段25%,方案階段40%,成果制作階段35%。
2)新區:現狀調研階段15%,方案階段50%,成果制作階段35%;如果增加分圖則,工作量劃分比例為:現狀調研階段15%,方案階段45%,成果制作階段40%。


注:
1、規劃設計計費基價為5萬元。
2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計,則建筑方案費用另計。
3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等,則費用另計。
4、規劃總平面方案每增加一個,委托方應增加30%的規劃費用。
5、委托單位如果需要進行修建性總平面設計,則增加50%的規劃費用。


注:
1、規劃設計計費基價為5萬元。
2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計,則建筑方案費用另計。
3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等,則費用另計。
4、委托單位如果需要進行修建性總平面設計,則增加50%的規劃費用。


注:
1、規劃設計計費基價為6萬元。
2、大專院校、單位大院等按主要公建地段計費。
3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計,則建筑方案費用另計。
4、委托單位如果要求制作效果圖、模型等,則費用另計。
5、委托單位如果需要進行修建性總平面設計,則增加50%的規劃費用。


注:
1、規劃設計計費基價為5萬元。
2、委托單位如果要求制作效果圖、模型等,則費用另計。


注:
1、規劃設計計費基價為15萬元。
2、本計費為單獨編制風景區規劃大綱計費。



注:
1、規劃設計計費基價為15萬元。
2、風景區總體規劃計費已包括風景區規劃大綱的工作量。
3、風景區總體規劃的面積,應按實際規劃用地面積計算。水面應按實際規劃利用范圍計算。


注:規劃設計計費基價為15萬元。

五、城市近期建設規劃
1、單獨編制城市近期建設規劃,計費按城市總體規劃計費40%計取;如與城市總體規劃同時編制,則按城市總體規劃的30%計取。
2、城市近期建設規劃的費用小于20萬時,則按20萬計費。


注:
1、表中人口規模以規劃期末區域總人口為準。
2、都市圈、城鎮群等類似規劃,參照城鎮體系規劃的深度和計費意見進行。
3、在編制城鎮體系規劃中,如果需要進行相關專題研究,應單獨計費。計費為:省域和區域為30萬元/每個,特大城市25萬元/每個、大城市20萬元/每個、中等城市15萬元/每個、小城市10萬元/每個。
4、規劃設計計費基價為20萬元。

七、環境景觀規劃
1、環境景觀規劃指居住小區、城市街景景觀、校園規劃等城市各類景觀專項規劃。
2、環境景觀規劃按相應項目類別規劃計費的30%-40%收取規劃設計費。
3、景觀規劃設計詳細規劃,按公園、游樂場及其它園林詳細規劃計費單價執行。
4、景觀規劃設計計費基價為8萬元。

八、城市設計
1、單獨編制城市設計,其計費為:總體規劃、分區規劃階段按其規劃設計計費的40%-50%收取;控制性詳細規劃、修建性詳細規劃按其規劃設計計費的50%-80%收取。
2、不同規劃階段基礎上增加城市設計內容,應在相應階段的規劃設計計費的基礎上,增加30%-50%的規劃設計費。

九、小城鎮總體規劃(指縣城以下的建制鎮)
1、編制小城鎮總體規劃時,應同時編制鎮域村鎮體系規劃。
2、計費按規劃建設用地4萬元/平方千米計取。
3、本計費含鎮區總體規劃和鎮域村鎮體系規劃。
4、規劃設計計費按規劃期末的實際規劃建成區用地面積計算。
5、規劃設計計費基價為15萬元。
6、如果進行專題研究,應單獨計費,計費為5萬元/每個。

十、收費調整
1、參照本《收費標準》計算規劃設計費時,中經匯成(北京)城鄉規劃設計研究院根據項目性質(國內政府項目、外資或中外合資建設項目等)、難易程度、地區差異、特殊要求等情況,乘以0.81.5的系數。
2、本《收費標準》所提出的各項計費基于建設部頒布的《城市規劃編制辦法》及相關規定對規劃設計內容、深度的要求而制定,如果委托方要求增加或減少內容、深度,計費應相應增減。
3、規劃設計所需要的基礎資料及地形圖(含電子文件),應由委托方提供。如需要由中經匯成(北京)城鄉規劃設計研究院承擔調查收集基礎資料工作。委托方應支付相應費用。
4、中經匯成(北京)城鄉規劃設計研究院向委托方提供初步方案(含論證材料)15套;規劃文本6套;彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數,則應另行支付成本費。
5、規劃文本電子文件及版權歸中經匯成(北京)城鄉規劃設計研究院所有。如委托方要求中經匯成(北京)城鄉規劃設計研究院提供電子文件或版權,應支付相應費用。
6、委托方應按進度分期支付規劃設計費。具體期限合同雙方協商而定。
7、本《收費標準》由中經匯成(北京)城鄉規劃設計研究院負責解釋。

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